一、明确双方权利与义务
在签订厂房租赁合同时，首先要明确双方的权利和义务。这包括但不限于租金支付方式、租期长短、违约责任等内容。
二、详细规定物业维护事项
合同中应明确规定承租方和出租方各自负责的维修项目及费用承担比例，确保在发生问题时有明确的责任划分。
三、设立安全与环保条款
针对工业园区特性，在合同中加入关于安全生产和环境保护的具体要求，保障双方利益不受损害。
四、约定提前终止协议条件
考虑到企业可能面临搬迁等情况，应在合同中明确提前解除租赁关系的程序及补偿方式。
通过以上这些步骤确保您的厂房租赁合同更加完善和正规。当然，在实际操作过程中还需要结合具体情况进行调整和完善。
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